581 ha đất, 10.000 tỷ đồng vốn đầu tư, mục tiêu đón 10 triệu lượt khách mỗi năm.

Một dự án Safari quy mô rất lớn vừa được Sở Tài chính Hà Nội công khai thông tin sơ bộ.

Cụ thể, ngày 17/9/2026, Sở Tài chính Hà Nội nhận được hồ sơ của Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời - thành viên Sun Group, đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Quần thể Du lịch sinh thái Ba Vì - Hợp phần Safari. Đồng thời, đề xuất được lựa chọn thực hiện dự án theo trường hợp đặc biệt quy định tại Luật Thủ đô số 02/2026/QH16.

Tên dự án: Dự án Quần thể Du lịch sinh thái Ba Vì - Hợp phần Safari.

Địa điểm thực hiện: xã Ba Vì, thành phố Hà Nội.

Quy mô đầu tư

Diện tích đất: Nghiên cứu đầu tư trên diện tích khoảng 580,74 ha; bao gồm diện tích mặt nước: khoảng 42,64 ha. Dự án được phân kỳ đầu tư theo 02 giai đoạn, bao gồm:

  • Giai đoạn 1: khoảng 251,06 ha;
  •  Giai đoạn 2: khoảng 329,67 ha.

Công suất thiết kế của dự án: Dự kiến khi hoàn thành toàn bộ dự án đón khoảng 10 triệu lượt khách/năm tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng, trong đó:

  • Giai đoạn 1 (2026-2028): khoảng 5 triệu lượt khách/năm tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng.
  • Giai đoạn 2 (2027-2030): khoảng 10 triệu lượt khách/năm tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng.

Quy mô đầu tư xây dựng của dự án

Tổng diện tích xây dựng tối đa dự kiến khoảng 728.496,20 m²; tổng diện tích sàn dự kiến tối đa khoảng 1.026.346,94 m²; mật độ xây dựng thực tế dự kiến khoảng 13%. Tầng cao từ 01-05 tầng theo từng khu chức năng. 

Cơ cấu sử dụng đất dự kiến gồm: đất cây xanh, mặt nước khoảng 446,89 ha (76,95%) gồm công viên chuyên đề, cây xanh cảnh quan, mặt nước, cây xanh cách ly; đất thương mại, dịch vụ khoảng 30,91 ha (5,32%); đất dịch vụ du lịch khoảng 43,88 ha (7,56%); đất nghiên cứu, đào tạo/giải trí, giáo dục và trải nghiệm động vật khoảng 8,34 ha (1,44%); đất hạ tầng kỹ thuật khoảng 1,31 ha (0,23%) và đất công trình giao thông khoảng 49,39 ha (8,51%).

Vốn đầu tư: Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến: 10.000 tỷ đồng, trong đó: vốn góp của nhà đầu tư: 1.500 tỷ đồng; vốn huy động: 8.500 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện: Từ quý IV/2026 đến quý I/2030, cụ thể:

- Thực hiện đầu tư giai đoạn 1: từ quý IV/2026 đến quý IV/2028; 

- Thực hiện đầu tư giai đoạn 2: từ quý IV/2027 đến quý I/2030; 

- Hoàn thiện đưa dự án vào khai thác vận hành: quý I/2030.

Hiện đây mới là đề xuất dự án được cơ quan chức năng công khai thông tin sơ bộ, chưa đồng nghĩa dự án đã được chấp thuận đầu tư hay chính thức triển khai.

Nếu được các cấp có thẩm quyền thông qua đúng tiến độ đề xuất, từ cuối năm nay dự án có thể bước vào giai đoạn đầu tư.

581 ha - 10.000 tỷ đồng - 10 triệu khách/năm.

Với những con số này, Safari Ba Vì rõ ràng là một đề xuất dự án có quy mô rất đáng chú ý trong bức tranh du lịch sinh thái của Hà Nội.

Bạn có quan điểm thế nào về đề xuất này? Hãy để lại comment nhé!