Bức ảnh này đang được viral trên nhiều diễn đàn mạng những ngày gần đây.
Đáng nói, đây là dự án từng được quảng bá là “dinh thự trên không”, với hàng loạt tiện ích cao cấp.
Trong khi đó, khảo giá thị trường thì tổng giá trị những căn hộ tại đây cũng "khá đau ví" với không ít người. Dữ liệu tin đăng đầu tháng 10/2026 cho thấy giá chào bán phổ biến khoảng 112,8-151,9 triệu đồng/m2, nhiều căn có giá 15-20 tỷ đồng.
Bỏ hàng chục tỷ mua căn hộ sang xịn, nhưng câu chuyện khiến cư dân phải căng băng rôn lại là… 2 chiếc thang máy!
Tất nhiên, 2 thang máy này thực sự thuộc quyền sử dụng của ai thì vẫn cần làm rõ. The Diamond Residence là tổ hợp của chủ đầu tư BRG Group có cả căn hộ và khu thương mại. Muốn xác định đúng sai phải xem hợp đồng mua bán, thiết kế được phê duyệt và hồ sơ phân định sở hữu chung - riêng, chứ không thể chỉ nhìn băng rôn mà kết luận.
Nhưng từ câu chuyện này mới thấy, mua chung cư đôi khi có những thứ còn đáng quan tâm hơn cả view đẹp, nội thất xịn hay sảnh đón sang trọng.
Bởi thang máy, tầng hầm, chỗ đỗ xe, tiện ích chung hay quỹ bảo trì đều có thể trở thành vấn đề sau khi nhận nhà.
Nhìn sang Hà Đô Park View, chủ đầu tư và Ban quản trị từng tranh chấp quyền sở hữu gần 4.200 m2 diện tích để ôtô tại hai tầng hầm.
Hai bên phải đưa vụ việc ra tòa. Đến năm 2025, cấp phúc thẩm xác định khu vực này thuộc sở hữu của chủ đầu tư dựa trên hồ sơ tài chính và các tài liệu cho thấy diện tích không được phân bổ vào giá bán căn hộ.
Một khu vực cư dân sử dụng hàng ngày nhưng cuối cùng vẫn cần tòa án xác định thuộc về ai.
Tại Discovery Complex, 302 Cầu Giấy, cư dân từng phản ánh đã sinh sống nhiều năm nhưng chưa được cấp sổ hồng. Đồng thời, dự án còn phát sinh vướng mắc về quỹ bảo trì và phân định diện tích sở hữu chung - riêng...
Tên dự án khác nhau, vấn đề cũng khác nhau, nhưng điểm chung khá rõ: nhiều tranh chấp chỉ thực sự xuất hiện sau khi người mua đã nhận nhà.
Thế mới thấy, mua chung cư không chỉ là mua mấy chục hay mấy trăm mét vuông sau cánh cửa căn hộ.
Một căn hộ mẫu có thể đẹp lung linh, nhưng những điều khoản sở hữu chung - riêng trong hợp đồng mới là thứ cần đọc thật kỹ trước khi xuống tiền.
Riêng câu chuyện tại The Diamond Residence, vẫn phải chờ thông tin và hồ sơ từ các bên để biết thực hư.
Còn anh em nghĩ sao? Bỏ 15-20 tỷ đồng mua căn hộ cao cấp mà sau khi nhận nhà lại phát sinh tranh cãi về thang máy, liệu có đáng suy ngẫm?
Đúng là mua nhà đã khó, hiểu hết mình được sở hữu và sử dụng những gì sau khi mua còn khó hơn!
