Những ngày gần đây, nếu lướt trên mạng xã hội, không khó để bắt gặp các bài đăng giới thiệu “suất ngoại giao Astor 1”, “suất nội bộ Astor 1”… thậm chí đưa luôn giá bán từ 95 triệu đồng/m², kèm ưu đãi chiết khấu 2% cho khách booking sớm.

Có người còn quảng cáo căn khoảng 70m², “giá tốt hơn nhiều so với CĐT”, ký HĐMB ngày 20/9, bàn giao đủ nội thất… khiến thông tin về dự án càng trở nên sôi động…

Nhưng giữa lúc thông tin rao bán “suất ngoại giao” xuất hiện dày đặc, Công ty CP Thái Nam Land - chủ đầu tư dự án vừa phát đi thông cáo để làm rõ chuyện này.

Theo đơn vị này, từ 7/9/2026, Thái Nam Land đã chuyển giao toàn bộ quyền tổ chức và triển khai hoạt động kinh doanh, tiếp thị và phân phối sản phẩm Astor 1 cho Công ty TNHH BĐS Kỳ Lân Phú Thượng.

Và đây mới là điểm đáng chú ý nhất.

Thái Nam Land khẳng định không ủy quyền hay giao cho bất kỳ cá nhân, tổ chức nào khác triển khai kinh doanh đối với Astor 1.

Do đó, các hoạt động quảng cáo, chào bán, nhận đặt cọc hoặc giao dịch dưới bất kỳ hình thức nào đối với sản phẩm Astor 1 mà không được Kỳ Lân Phú Thượng chỉ định chính thức đều không có giá trị pháp lý và không được Thái Nam Land công nhận.

Đặc biệt, Thái Nam Land cũng cho biết không đưa ra thị trường hoặc giao dịch bất kỳ suất bán “nội bộ” hay “ngoại giao” nào đối với sản phẩm Astor 1.

Vậy những “suất ngoại giao” đang được rao trên mạng là gì? Đây chính là câu hỏi khiến thị trường Astor 1 đang khá “nóng”.

Bởi trên mạng xã hội, người mua có thể bắt gặp những lời giới thiệu rất hấp dẫn: “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”, “giá tốt hơn CĐT”, “booking sớm”, “căn đẹp”, “ký HĐMB ngày 20/9”...

Trong khi đó, thông cáo của Thái Nam Land lại yêu cầu khách hàng và đối tác kiểm tra, xác minh thông tin trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch hoặc thanh toán nào liên quan đến Astor 1.

Nói đơn giản: không phải cứ gắn mác “suất ngoại giao Astor 1” là mặc nhiên được chủ đầu tư công nhận.

Với người đang quan tâm dự án, lúc này có lẽ điều quan trọng không phải là “chốt căn nào trước”, mà là xác minh đúng ai được quyền bán, sản phẩm có thực sự được đưa ra giao dịch hay chưa và tiền sẽ chuyển cho ai.

Hơn nữa, cũng đừng tưởng mức giá được chủ đầu tư đưa ra từ 95 triệu/m2 trong "khu đô thị nhà giàu" mà tưởng rẻ, vội vã booking hay đặt cọc.

Bởi thông tin trên mạng hiện đang “mỗi nơi một giá, mỗi người một chính sách”, một cú click booking sớm có thể tiềm ẩn không ít rủi ro. 👇