MB vừa công bố BCTC hợp nhất quý III/2026 với nhiều con số đáng chú ý.

Cụ thể:

  • Tổng tài sản tại ngày 30/9/2026 đạt hơn 1,837 triệu tỷ đồng, tăng mạnh so với cuối năm 2025.
  • Lợi nhuận trước thuế 9 tháng đạt 30.518 tỷ đồng, tăng gần 32% so với cùng kỳ.
  • Riêng quý III, lợi nhuận trước thuế đạt 10.330 tỷ đồng, tăng 42,49%.

Bên cạnh kết quả kinh doanh, cơ cấu tín dụng của MB cũng có một điểm đáng chú ý khi dòng vốn cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng khá nhanh.

Cụ thể:

  • Dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản tại ngày 30/9/2026 đạt gần 179.756 tỷ đồng, tăng khoảng 58.567 tỷ đồng so với cuối năm 2025, tương đương tăng 48,3%.
  • Tỷ trọng cho vay bất động sản trong tổng dư nợ tăng từ 11,18% lên 13,95%.
  • Cho vay xây dựng đạt hơn 51.287 tỷ đồng, tăng gần 13% so với cuối năm 2025.
  • Trong khi đó, bán buôn, bán lẻ và sửa chữa ô tô, xe máy vẫn là nhóm chiếm tỷ trọng lớn nhất với 24,9% tổng dư nợ, nhưng đã giảm so với mức 27,41% cuối năm 2025.

Đáng chú ý, nếu xét riêng quý III, tổng dư nợ cho vay khách hàng hợp nhất tăng từ 1,228 triệu tỷ đồng lên 1,288 triệu tỷ đồng, tương đương 4,93%.

Trong khi đó, cho vay kinh doanh bất động sản tăng 7,34%, còn cho vay xây dựng tăng 9,07%. Như vậy, cả hai lĩnh vực này đều tăng nhanh hơn tốc độ mở rộng tín dụng chung.

Góc nhìn và Khuyến nghị

  • MB đang ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận tích cực, với mức tăng gần 32% sau 9 tháng và riêng quý III tăng hơn 42%. Đây là điểm sáng đáng chú ý trong bức tranh kinh doanh của ngân hàng.
  • Đáng chú ý hơn, tốc độ tăng trưởng cho vay kinh doanh bất động sản đang cao hơn đáng kể so với tốc độ tăng trưởng tổng dư nợ. Tỷ trọng lĩnh vực này cũng tăng nhanh, từ 11,18% lên gần 14%.
  • Không chỉ bất động sản, dư nợ cho vay xây dựng cũng tăng trưởng. Diễn biến này cho thấy dòng vốn tín dụng đang mở rộng ở cả hai lĩnh vực có mối liên hệ chặt chẽ với thị trường địa ốc.
  • Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần phân biệt giữa cho vay kinh doanh bất động sản và cho vay xây dựng, đồng thời theo dõi chất lượng khoản vay, tài sản bảo đảm và khả năng thu hồi vốn. Tăng trưởng dư nợ cao chưa đồng nghĩa với chất lượng tín dụng được cải thiện tương ứng.
  • Với cổ phiếu MBB, câu chuyện đáng theo dõi trong những quý tới không chỉ là tăng trưởng lợi nhuận, mà còn là hiệu quả sử dụng vốn, NIM, nợ xấu và chi phí dự phòng khi quy mô tín dụng tiếp tục mở rộng.