Lý do: Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim đã bán 136 căn hộ tại dự án Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại - văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền (tên thương mại: Gateway Thảo Điền), Quận 2 (nay là phường An Khánh) cho cá nhân, tổ chức nước ngoài nhưng không gửi thông tin (bằng thư điện tử và bằng văn bản) đến Sở Xây dựng về nhà ở đã bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài tại dự án nêu trên.
UBND TP.HCM yêu cầu, trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định này tổ chức vi phạm phải nộp tiền phạt tại ngân hàng thương mại nơi được Kho bạc Nhà nước Khu vực II mở tài khoản và nộp chứng từ chứng minh đã nộp tiền phạt cho lực lượng chức năng.
Nếu quá thời hạn mà tổ chức vi phạm không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.
Nếu bạn chưa biết thì đọc kỹ thông tin dưới đây nhé:
Luật Nhà ở 2023 quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại chỉ được bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài khi:
- Thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài (có văn bản thông báo danh mục nhà ở được phép bán của cơ quan nhà nước có thẩm quyền).
- Không thuộc khu vực quốc phòng, an ninh tại địa bàn theo quy định.
Chưa hết, còn có giới hạn về tỷ lệ sở hữu.
- Với chung cư, người nước ngoài được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà.
- Với nhà ở riêng lẻ, giới hạn là không quá 250 căn trong một khu vực có quy mô dân số tương đương một phường.
Còn người mua cũng phải đáp ứng điều kiện theo luật, trong đó có yêu cầu được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng ưu đãi, miễn trừ ngoại giao hoặc lãnh sự.
Bạn là doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đang muốn bán cho người nước ngoài? Hãy nhớ quy định này nhé!
