Sở Xây dựng Hà Nội vừa xác nhận các công trình nhà ở thuộc Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội đủ điều kiện huy động vốn, trong bối cảnh liên danh do Vinhomes đại diện đề xuất huy động 375.000 tỷ đồng để triển khai dự án.

Theo văn bản số 23754/SXD-QLN ngày 21/10/2026, Sở Xây dựng Hà Nội đã có ý kiến về điều kiện huy động vốn thông qua góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết tại dự án Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội, trước đây có tên gọi Khu đô thị thể thao Olympic.

Dự án do liên danh 4 doanh nghiệp thực hiện, gồm Công ty cổ phần Vinhomes, Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Ngọc Hồi, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển thương mại Ngọc Quý và Công ty cổ phần Nghiên cứu đầu tư và Phát triển Tương Lai. Trong đó, Vinhomes là đơn vị đại diện liên danh.

Theo hồ sơ được nhà đầu tư cung cấp, tổng mức đầu tư dự án khoảng 925.651 tỷ đồng, tương đương gần 926.000 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư phải đảm bảo tối thiểu 15%, phần còn lại tối đa 85% được huy động từ vốn vay và các nguồn hợp pháp khác.

Đáng chú ý, liên danh đề xuất huy động tổng cộng 375.000 tỷ đồng thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh và liên kết. Trong đó, 237.000 tỷ đồng dành cho bất động sản nhà ở và 138.000 tỷ đồng dành cho các công trình không phải nhà ở.

Phạm vi huy động vốn theo đề xuất bao gồm khoảng 4.060 ha đất đã được UBND TP Hà Nội giao và cho thuê trong đợt đầu vào ngày 6/10/2026. Trong diện tích này, khoảng 1.211 ha được sử dụng để phát triển các công trình nhà ở, phần còn lại dành cho hạ tầng xã hội, cây xanh, thương mại dịch vụ, sân vận động, trung tâm văn hóa và các công trình khác.

Sau khi xem xét hồ sơ, Sở Xây dựng Hà Nội xác nhận các công trình nhà ở liền kề, biệt thự và nhà ở cao tầng thuộc bốn phân khu A, B, C, D đủ điều kiện huy động vốn theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

Diện tích đất nhà ở được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn tại phân khu A khoảng 294,7 ha, phân khu B khoảng 415,1 ha, phân khu C khoảng 273,5 ha và phân khu D khoảng 228,1 ha.

Thời hạn huy động vốn được xác định từ thời điểm Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện đến quý IV/2030, phù hợp với tiến độ dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án. 👇👇