Ai cũng hy vọng chỉ cần mở bản đồ lên là sẽ biết ngay:
"Nhà mình có dính quy hoạch không?"
Thực tế thì... mọi chuyện không đơn giản như vậy.
Bản quy hoạch lần này giống như một bức tranh lớn về hướng phát triển của Hà Nội trong nhiều chục năm tới.
Nó cho chúng ta biết thành phố sẽ mở rộng theo hướng nào, ưu tiên phát triển khu vực nào, hạ tầng sẽ được kết nối ra sao.
Nhưng điều mà đa số người dân quan tâm lại là những chuyện rất cụ thể.
Nhà mình có nằm trong chỉ giới mở đường không?
Bao giờ dự án làm?
Có được xây thêm tầng không?
Nếu sau này bị thu hồi thì sẽ được bồi thường như thế nào?
Đó là những câu hỏi mà một bản quy hoạch tổng thể chưa thể trả lời ngay.
Vì vậy, nếu sau khi xem bản đồ mà bạn vẫn chưa biết căn nhà của mình sẽ thế nào thì cũng không có gì lạ.
Đừng vì nghe ai đó nói:
"Khu này sắp tăng giá."
Hay:
"Khu kia chắc chắn sẽ giải tỏa."
Rồi vội vàng mua hoặc bán.
Trong nghề này, tôi thấy không ít người quyết định chỉ vì một lời đồn.
Đến khi tìm hiểu kỹ mới biết thông tin mình nghe chưa đầy đủ.
Theo tôi, bản quy hoạch rất quan trọng.
Nhưng quan trọng hơn là biết đọc đúng thông tin và kiểm tra đúng hồ sơ trước khi đưa ra quyết định.
Bởi cuối cùng, thứ quyết định giá trị của một bất động sản không phải là một dòng chia sẻ trên mạng, mà là thông tin pháp lý và quy hoạch được xác nhận bằng văn bản.
Nếu bạn đang chuẩn bị mua nhà hoặc đang sở hữu bất động sản tại Hà Nội, đây là lúc nên dành thêm thời gian để kiểm tra thông tin, thay vì chỉ nghe theo những lời truyền miệng.
Có nhiều quyết định đúng không đến từ việc biết tin sớm nhất, mà đến từ việc hiểu đúng bản chất của thông tin đó.
Trịnh Thị Thùy - Bất Động sản
Hotline : 0986.267.856
