Thông tin từ báo chí đăng tải cho biết, theo hồ sơ đề xuất đầu tư, tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án ước tính hơn 159.000 tỷ đồng. Trong đó, phần “nặng ký” nhất là chi phí bồi thường đất đai và tài sản cho người dân, lên tới hơn 141.800 tỷ đồng, chiếm áp đảo tổng cơ cấu.

Ngoài ra, kinh phí tổ chức thực hiện (2%) khoảng 2.800 tỷ đồng, còn chi phí dự phòng (10%) gần 14.500 tỷ đồng.

📊 Xét theo từng phân khu, mức bồi thường cũng trải đều ở ngưỡng rất cao:

  • Phân khu A dẫn đầu với hơn 38.500 tỷ đồng
  • Phân khu D theo sát, gần 37.900 tỷ đồng
  • Phân khu B khoảng 37.000 tỷ đồng
  • Phân khu C gần 28.500 tỷ đồng

Hiện sau lễ khởi công 19/12/2025 vừa qua, nhiều địa phương trong vùng dự án đã bắt đầu triển khai thu hồi đất. Gần nhất, ngày 2/1, xã Đại Thanh tổ chức lễ xuất quân thực hiện GPMB các dự án trọng điểm năm 2026, trong đó có Khu đô thị thể thao Olympic.

Ảnh minh họa

👉 Dự án Khu đô thị Olypic có diện tích hơn 9.000 ha với quy mô “trải dài” trên 11 xã, gồm: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa.

Sơ bộ tổng mức đầu tư toàn dự án lên tới khoảng 925.000 tỷ đồng, xếp vào nhóm các dự án đô thị – hạ tầng lớn nhất từ trước đến nay. Đơn vị chủ đầu tư là Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng.

Theo đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, Khu đô thị Olypic gồm 4 phân khu A, B, C, D, bảo đảm sự kết nối đồng bộ toàn khu.

  • Phân khu A (hơn 1.700 ha) gắn với hàng loạt hạ tầng “xương sống” như Vành đai 4, tổ hợp TOD ga Ngọc Hồi, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, đường sắt quốc gia và đường sắt đô thị.
  • Phân khu B (hơn 3.000 ha, dân số ~186.000 người) được định hướng là đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái, với hạt nhân là Khu liên hợp thể thao quốc gia. Điểm nhấn đáng chú ý gồm Sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, cung thể thao dưới nước, quảng trường và đại lộ thể thao.
  • Phân khu C (~1.800 ha, dân số ~190.500 người) đóng vai trò bổ trợ trực tiếp cho phân khu B, với công viên giải trí lớn, làng ẩm thực quốc tế, tổ hợp mua sắm – giải trí, làng vận động viên, khách sạn – nghỉ dưỡng.
  • Phân khu D (~2.500 ha, dân số ~183.750 người) phát triển gắn chặt với phân khu B, hoàn thiện cấu trúc đại đô thị.

💬 Với tiến độ GPMB đang được đẩy mạnh và sự tham gia của “ông lớn” Vingroup, Khu đô thị thể thao Olympic không chỉ là dự án kỷ lục về quy mô vốn, mà còn đang cho thấy quyết tâm triển khai rất rõ ràng ngay từ những ngày đầu năm 2026.