Vinhomes sẽ chia cổ tức như thế nào?

Theo kế hoạch, ngày 30/6 tới đây, Vinhomes sẽ chốt danh sách cổ đông để thực hiện đồng thời hai đợt chia cổ tức bằng tiền mặt và cổ phiếu.

Trong đó:

  • Cổ tức tiền mặt tỷ lệ 60%, tương đương 6.000 đồng/cổ phiếu.
  • Cổ phiếu thưởng tỷ lệ 100%, sở hữu 1 cổ phiếu nhận thêm 1 cổ phiếu mới.

Đây là một trong những đợt chia cổ tức có quy mô lớn nhất từ trước đến nay trên thị trường chứng khoán Việt Nam.

Vinhomes sẽ chi bao nhiêu tiền?

Với hơn 4,1 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, số tiền mặt doanh nghiệp dự kiến chi ra lên tới gần 25.000 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Vingroup hiện sở hữu khoảng 72% vốn tại Vinhomes. Điều đó đồng nghĩa tập đoàn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng có thể nhận về khoảng 18.000 tỷ đồng tiền mặt từ đợt chia cổ tức này.

Không chỉ nhận tiền mặt, cổ đông còn được thưởng thêm hơn 4,1 tỷ cổ phiếu mới.

Sau phát hành, vốn điều lệ của Vinhomes dự kiến tăng từ khoảng 41.000 tỷ đồng lên hơn 80.000 tỷ đồng.

Tại sao Vinhomes lại mạnh tay chia cổ tức lúc này?

Đây có lẽ là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất.

Thông thường, các doanh nghiệp bất động sản lớn vẫn ưu tiên giữ tiền để mở rộng quỹ đất hoặc triển khai dự án mới nhưng Vinhomes lại đang đi theo hướng khác.

Ngay trước thời điểm công bố chia cổ tức, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết sẽ dừng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất tại Việt Nam theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Phạm Nhật Vượng.

Nói cách khác, Vinhomes không còn ưu tiên cuộc đua gom đất như nhiều năm trước.

Vinhomes đang chuẩn bị cho giai đoạn nào?

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, quỹ đất hiện nay đã đủ để phát triển trong khoảng 5-7 năm tới.

Điều này khiến nhiều người liên tưởng tới việc Vinhomes đang chuyển từ giai đoạn "tích lũy tài sản" sang giai đoạn "khai thác tài sản".

Bởi thực tế, chỉ trong khoảng hai năm gần đây, doanh nghiệp đã liên tục bổ sung thêm hàng loạt đại dự án quy mô rất lớn như:

  • Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ (2.870 ha)
  • Vinhomes Green City tại Long An
  • Vinhomes Global Gate
  • Vinhomes Wonder City
  • Vinhomes Royal Island
  • Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội
  • Hạ Long Xanh tại Quảng Ninh

Đặc biệt, riêng hai dự án Olympic Hà Nội và Hạ Long Xanh đã có tổng quy mô khoảng 15.000 ha. Đây là quỹ đất mà rất ít doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam có thể sở hữu.

Vinhomes đang kinh doanh ra sao?

Có lẽ đây là lý do giúp Vinhomes tự tin chia cổ tức lớn.

Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng.

Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức lợi nhuận cao nhất trong lịch sử hoạt động của công ty.

Quý I/2026, Vinhomes ghi nhận:

  • Doanh thu hơn 65.000 tỷ đồng, gấp 4 lần cùng kỳ.
  • Lợi nhuận sau thuế hơn 25.600 tỷ đồng, tăng gấp 10 lần.

Chỉ sau 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành hơn 43% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Thị trường đang nhìn câu chuyện này như thế nào?

Nhiều nhà đầu tư cho rằng đợt chia cổ tức lần này không đơn thuần là chia tiền cho cổ đông. Nó giống một lời khẳng định rằng Vinhomes đang rất tự tin với quỹ đất hiện hữu và khả năng tạo dòng tiền trong những năm tới.

Tuy nhiên, cũng có ý kiến đặt câu hỏi:

Khi doanh nghiệp tuyên bố dừng mở rộng quỹ đất, liệu đây là dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản đã bước sang giai đoạn mới, nơi việc phát triển và khai thác dự án quan trọng hơn việc liên tục đi săn quỹ đất?

Còn bạn nghĩ sao?

Vinhomes chia gần 25.000 tỷ đồng cổ tức và tuyên bố dừng mở rộng quỹ đất là tín hiệu cho thấy doanh nghiệp đang bước vào giai đoạn thu hoạch thành quả sau nhiều năm tích lũy, hay đơn giản chỉ là một quyết định tài chính trong ngắn hạn? Hãy để lại quan điểm của bạn nhé!