Ngày 13/9, phiên đấu giá quyền sử dụng 107 thửa đất tại khu Đồng Phùng, thôn Duyên Thành, xã Ô Diên (Hà Nội) được tổ chức.
Khu vực này chủ yếu thuộc huyện Đan Phượng cũ, cách trung tâm Hà Nội hơn 20 km về phía Tây và các tuyến giao thông lớn đang triển khai như Vành đai 4, trục Tây Thăng Long khoảng 1 km.
👉 Các thửa đất có diện tích từ 69 m² - 100 m²
👉 Giá khởi điểm dao động 24,7-42,42 triệu đồng/m².
👉 Hơn 200 khách hàng tham gia, 500 bộ hồ sơ.
👉 Kết quả, 71 lô được đấu giá thành công.
Và mức giá khiến thị trường chú ý: lô cao nhất lên tới 117,4 triệu đồng/m², tức hơn 2 lần giá khởi điểm.
Nhưng câu chuyện chưa dừng ở tiếng búa đấu giá...
Sau phiên đấu giá, trên mạng xã hội đã xuất hiện thông tin rao bán lại những lô đất vừa trúng.
Một bài đăng trên nhóm Bất động sản Đan Phượng chạy dòng chữ:
“E24 DT 69m² (thêm khe thoáng - gần mặt đường) trúng 66.734 + chênh 300, giá tốt nhà mình chốt liền cho em.”
Nếu tính theo giá trúng 66,734 triệu đồng/m², riêng tiền đất của lô 69 m² đã vào khoảng 4,6 tỷ đồng. Nếu cộng thêm khoản chênh 300 triệu đồng, giá sang tay được quảng bá có thể lên gần 4,9 tỷ đồng.
Trong khi đó, một giấy xác nhận khác cho thấy lô B15 có giá trúng 68,734 triệu đồng/m² cũng đang được rao bán chênh.
Một tài khoản khác thì lại đăng thông tin: “Chính chủ gửi mấy lô. Mặt mương trục kinh doanh. Giá trúng thấp và chênh nhẹ nhất…”
Như vậy, chỉ một ngày sau phiên đấu giá, thị trường thứ cấp đã bắt đầu nhộn nhịp.
300 triệu chênh là một khoản tiền không nhỏ. Hơn nữa, thị trường lúc này đang chỉ thấy người rao nhiều hơn người mua. Theo bạn, mức chênh trên có hấp dẫn với một lô đất vừa trúng đấu giá?
Bạn có quan điểm thế nào về việc này? Hãy để lại comment nhé!
