Không chỉ thoát lỗ, doanh nghiệp còn ghi nhận màn “hồi máu” mạnh mẽ trên bảng cân đối kế toán:
- Vốn chủ sở hữu: từ âm 12.445 tỷ → dương 5.065 tỷ đồng
- Vốn góp chủ sở hữu: tăng mạnh từ 7.000 tỷ → 23.000 tỷ đồng
- Nợ phải trả: giảm đáng kể từ 25.347 tỷ → còn 16.994 tỷ đồng
Tuy vậy, bức tranh tài chính chưa hoàn toàn “màu hồng” khi lợi nhuận sau thuế chưa phân phối vẫn âm gần 17.934 tỷ đồng, phản ánh dư âm từ giai đoạn thua lỗ trước đó.
Bơm tiền “khủng” để cứu siêu dự án tứ giác Bến Thành
Trước đó, vào tháng 5/2025, Saigon Glory đã tăng vốn điều lệ từ 7.000 tỷ đồng lên 23.000 tỷ đồng, toàn bộ bằng tiền mặt.
Người đại diện phần vốn góp là bà Trần Thanh Tú, hiện giữ vai trò Chủ tịch Saigon Glory. Bà Tú đồng thời là Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội – đơn vị sở hữu Saigon Glory.
Đáng chú ý, vào tháng 10/2024, Công ty Phương Đông Hà Nội đã mua lại Saigon Glory từ Tập đoàn Bitexco.
Về phía Phương Đông Hà Nội, doanh nghiệp này thành lập năm 2019 với vốn điều lệ ban đầu 517 tỷ đồng. Sau nhiều lần thay đổi cơ cấu, đến ngày 24/3/2025, vốn điều lệ đã tăng lên 2.700 tỷ đồng, trong đó bà Trần Thanh Tú nắm chi phối tới 99,96%.
Siêu dự án “đất vàng” giữa trung tâm TP.HCM
Saigon Glory là chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon (tên cũ là Khu tứ giác Bến Thành), nằm trên khu đất hơn 8.500 m² tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 1.
Dự án tọa lạc ngay ngã tư Lê Thị Hồng Gấm – Calmette – Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành và kết nối trực tiếp với tuyến metro số 1.
Theo quy hoạch, dự án gồm hai tòa tháp cao tới 224m:
- West Tower (55 tầng): khách sạn Ritz-Carlton quy mô 250 phòng và văn phòng hạng A
- East Tower (48 tầng): khoảng 350 căn hộ hạng sang
Đây được xem là một trong những dự án có giá trị thương mại và vị trí chiến lược hàng đầu tại trung tâm TP.HCM.
Bị phạt vì loạt vi phạm công bố thông tin
Bên cạnh diễn biến tài chính tích cực, Saigon Glory mới đây đã bị Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt hành chính do vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin.
Cụ thể, ngày 21/1/2026, doanh nghiệp này bị phạt 100 triệu đồng theo Quyết định số 68/QĐ-XPHC vì không công bố hàng loạt tài liệu quan trọng cho Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Các tài liệu bị “bỏ quên” bao gồm:
- Báo cáo tài chính bán niên và cả năm 2024
- Báo cáo tình hình tài chính bán niên 2025
- Tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu và thực hiện cam kết
Đáng chú ý, doanh nghiệp cũng không công bố thông tin thanh toán đúng hạn đối với hai lô trái phiếu SGL-2020.02 và SGL-2020.03 đáo hạn tháng 6/2025.
Ngoài ra, nhiều báo cáo liên quan đến mua lại trái phiếu trước hạn và tình trạng chậm thanh toán cũng được công bố muộn trong giai đoạn từ tháng 8 đến tháng 10/2025.
Tóm lại
Dù đã “lội ngược dòng” ngoạn mục về mặt tài chính, Saigon Glory vẫn còn một chặng đường dài để thực sự lành mạnh hóa bảng cân đối và lấy lại niềm tin thị trường—đặc biệt trong bối cảnh áp lực trái phiếu và nghĩa vụ minh bạch thông tin vẫn là bài toán chưa thể xem nhẹ.
