Theo nghị quyết HĐQT công bố ngày 23/7, Tập đoàn Hòa Phát vừa quyết định góp vốn vào CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng - chủ đầu tư khu đô thị đa mục tiêu ở Hà Nội thông qua đợt phát hành tăng vốn của doanh nghiệp này.

Giá trị khoản đầu tư lên tới 7.995 tỷ đồng.

Điểm đặc biệt là Hòa Phát không rót tiền mặt.

Thay vào đó, tập đoàn dùng toàn bộ phần cổ phần đang sở hữu tại CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát, được định giá 32.000 đồng/cổ phần, để đổi lấy 799,5 triệu cổ phần của Tập đoàn Tương lai Sông Hồng.

Nếu giao dịch hoàn tất, Hòa Phát sẽ nắm khoảng 20,27% vốn điều lệ doanh nghiệp này.

Tại sao giao dịch này đáng chú ý?

Đây là lần đầu tiên Hòa Phát xuất hiện trong cơ cấu cổ đông của Tập đoàn Tương lai Sông Hồng.

Nhưng điều khiến nhiều người chú ý hơn lại nằm ở chính doanh nghiệp mà Hòa Phát lựa chọn.

Tập đoàn Tương lai Sông Hồng chỉ mới được thành lập vào tháng 11/2025 với vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng.

Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm ông Trần Đăng Khoa (hay còn được gọi với biệt danh Khoa Khàn) sở hữu 40% vốn điều lệ, bà Lê Thị Minh Châu nắm 20%, ông Phạm Đức Anh và ông Trần Hữu Trung cùng sở hữu 15%, trong khi ông Trần Hữu Pháp nắm 10% vốn. Hiện ông Trần Đăng Khoa giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Thế nhưng chỉ trong khoảng nửa năm, doanh nghiệp này đã tăng vốn với tốc độ rất hiếm gặp.

  • Từ 1.500 tỷ đồng lên 9.200 tỷ đồng vào tháng 2/2026.
  • Tiếp tục lên 12.800 tỷ đồng vào tháng 6/2026.
  • Và sau đợt phát hành mới có sự tham gia của Hòa Phát, vốn điều lệ dự kiến sẽ đạt 39.450 tỷ đồng.

Như vậy, chỉ chưa đầy một năm, quy mô vốn của doanh nghiệp này dự kiến tăng thêm gần 38.000 tỷ đồng, tương đương gấp hơn 26 lần so với thời điểm mới thành lập.

Đây rõ ràng là tốc độ tăng vốn khiến nhiều người phải chú ý.

Ở chiều ngược lại, sau thương vụ này, tỷ lệ sở hữu của Hòa Phát tại CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát sẽ giảm từ 99,98% xuống còn 76,41%.

Tập đoàn vẫn nắm quyền chi phối, nhưng đã "đem" một phần tài sản góp vốn để đổi lấy cổ phần tại một doanh nghiệp bất động sản khác.

Vì sao Hòa Phát lại thực hiện thương vụ này?

Hiện doanh nghiệp chưa công bố chi tiết mục tiêu đầu tư.

Tuy nhiên, việc chấp nhận dành một khoản đầu tư có giá trị gần 8.000 tỷ đồng để sở hữu hơn 20% một doanh nghiệp còn rất mới cho thấy Hòa Phát dường như đang có những tính toán dài hạn trong mảng bất động sản.

Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp địa ốc đang tái cấu trúc và chuẩn bị các dự án mới, động thái của Hòa Phát chắc chắn sẽ thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Đáng chú ý, trước động thái này, Hòa Phát từng xuất hiện trong nhóm liên danh gồm: Đại Quang Minh – Thaco – Hòa Phát được TP.Hà Nội phê duyệt làm chủ đầu tư xây Trục đại lộ sông Hồng hơn 736.000 tỷ đồng ở Hà Nội.

Và bây giờ, Hòa Phát tiếp tục đem gần 8.000 tỷ góp vốn vào Tập đoàn Tương lai Sông Hồng.

Theo bạn, bước đi mới của Hòa Phát thể hiện động thái gì và doanh nghiệp này đang nhìn thấy cơ hội gì ở Tập đoàn Tương lai Sông Hồng? Hãy để lại góc nhìn của mình ở phần bình luận nhé!