📌 Trong gần 10.000 m² đất được giao có gì?
- Hơn 2.026 m² là đất ở liền kề (ô LK-09, LK-10, LK-11), hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
- Thời hạn sử dụng: 50 năm với chủ đầu tư, người mua nhà được sử dụng lâu dài, ổn định
🌳 Phần diện tích còn lại (hơn 7.600 m²) là đất công cộng gồm:
- Cây xanh, hồ điều hòa
- Đường giao thông
- Nhà vệ sinh công cộng, điểm tập kết rác thải
👉 Các hạng mục này không kinh doanh, sau khi hoàn thành sẽ bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý.
📍 KĐT G19 quy mô ra sao?
- Tổng diện tích quy hoạch: hơn 26 ha
- Dân số dự kiến: khoảng 5.300 người
- Vị trí: Dự án nằm tại xã Thiên Lộc (huyện Đông Anh cũ), giáp đường quốc lộ 5 kéo dài (đường Hoàng Sa) và thôn Đoài, thôn Đông, cách Vinhomes Cổ Loa khoảng 2 km.
- Định hướng: khu đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng, bám theo Quy hoạch chung Thủ đô đến 2045 – tầm nhìn 2065
🏘️ Cơ cấu sản phẩm dự kiến khá “dày”:
- Khoảng 230 căn liền kề, biệt thự cao 3–5 tầng
- 3 tòa nhà ở xã hội cao 10–30 tầng, gần 900 căn
- Trung tâm thương mại 5 tầng, trường mầm non, nhà văn hóa, công viên cây xanh…
💰 Tổng vốn đầu tư gần 2.200 tỷ đồng, chưa kể chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 244 tỷ đồng. Dự án dự kiến triển khai đến năm 2029, thời gian hoạt động 50 năm.
👀 Đáng chú ý, trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư, dù có 2 doanh nghiệp đăng ký (Everland và Trung Yên), nhưng Trung Yên là đơn vị duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, qua đó chính thức được “chọn mặt gửi vàng” cho dự án này.
📎 Trung Yên là ai?
Thành lập năm 2010, doanh nghiệp này từng triển khai nhiều dự án tại Hà Nội như: Smile Trung Yên Building, Khu nhà ở An Sinh – 106 Hoàng Quốc Việt, KĐT Bắc Đại Kim mở rộng…
➡️ Giao đất đợt 1 được xem là bước khởi động quan trọng, mở đường cho KĐT G19 chính thức vào guồng triển khai dự án.
