Cụ thể, theo Quyết định số 1337 ngày 26/3/2026, doanh nghiệp này được giao thêm 125.362,6m² đất (đợt 2) tại xã Thiên Lộc để triển khai dự án Khu đô thị mới G19 – nằm ngay gần đại đô thị Vinhomes Cổ Loa.

💥 Quy mô “khủng”, chia lô rõ ràng từng mét đất

Trong hơn 12,5ha vừa được giao, cơ cấu sử dụng đất được chia khá chi tiết:

  • 15.500m² đất nhà liền kề – nguồn cung thấp tầng luôn được săn đón
  • Hơn 12.300m² đất chung cư (NOXH) – điểm đáng chú ý là được miễn tiền sử dụng đất
  •  Gần 5.700m² đất thương mại dịch vụ – mảnh ghép tạo dòng tiền
  • Hơn 1.300m² bãi đỗ xe
  • Hơn 90.000m² đất công cộng gồm trường mầm non, cây xanh, mặt nước, giao thông…

📍 Vị trí mới là “át chủ bài”

Dự án G19 nằm trong khu đất rộng khoảng 26,1ha, dân số dự kiến hơn 5.300 người. Điểm đáng chú ý là vị trí:

  • Sát các trục đường lớn như Hoàng Sa (Quốc lộ 5 kéo dài)
  • Kết nối trực tiếp khu vực Đông Anh – nơi đang được quy hoạch lên quận
  • Đặc biệt: nằm cạnh đại dự án Vinhomes Cổ Loa – yếu tố có thể kéo giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh trong dài hạn
Ảnh minh họa

⏱️ Giao đất đến… năm 2076

Một điểm đáng chú ý khác: thời hạn sử dụng đất cho Trung Yên kéo dài đến 27/01/2076. Trong khi đó, người mua nhà sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài – yếu tố cực kỳ quan trọng với người mua để ở.

📈 Không phải “deal” đầu tiên

Trước đó, vào tháng 1/2026, doanh nghiệp này đã được giao gần 9.700m² đất (đợt 1) cho chính dự án này. Như vậy, sau 2 đợt, Trung Yên đang từng bước hoàn thiện quỹ đất để triển khai toàn bộ khu đô thị G19.

🏗️ Trung Yên là ai?

Doanh nghiệp này thành lập từ năm 2010, không phải cái tên xa lạ khi từng phát triển loạt dự án tại Hà Nội như:

  • Smile Trung Yên Building
  • Khu nhà ở An Sinh (106 Hoàng Quốc Việt)
  • Khu đô thị Bắc Đại Kim mở rộng

👉 Việc liên tiếp được giao đất không chỉ giúp Trung Yên hoàn thiện “mảnh ghép” cuối của Khu đô thị G19, mà còn cho thấy doanh nghiệp này đang dồn lực cho Đông Anh – khu vực được kỳ vọng sẽ bứt tốc mạnh trong tương lại gần.

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, những khu vực “vệ tinh” như Đông Anh – đặc biệt là các dự án nằm cạnh Vinhomes Cổ Loa – đang trở thành tâm điểm mới của dòng tiền.

Câu chuyện lúc này không còn đơn thuần là xây một khu đô thị, mà là đón đầu làn sóng dịch chuyển trung tâm đô thị.

👉 Và như thường lệ trên thị trường bất động sản:

Ai đi trước – người đó có lợi thế. Tuy nhiên, việc đi nhanh đến đâu, còn phụ thuộc vào năng lực và cách triển khai thực tế của chủ đầu tư.