Khu đất này không xa lạ: Eresson đã quản lý, sử dụng từ năm 2000, vốn là trụ sở và văn phòng giao dịch.
Theo quyết định của thành phố, dự án được giao đất có thu tiền sử dụng, thời hạn 50 năm; riêng người mua căn hộ được sở hữu lâu dài. Chủ đầu tư phải hoàn tất đầy đủ nghĩa vụ tài chính, triển khai đúng quy hoạch, đúng tiến độ – nếu chậm, nguy cơ thu hồi đất không bồi thường là hoàn toàn có thật.
Như vậy, sau hơn 20 năm “án binh”, khu đất nằm ngay trục Phạm Hùng – Vành đai 3 nay chuẩn bị bước vào giai đoạn “lột xác” đúng nghĩa.
Động thái này cho thấy Hà Nội đang tăng tốc tháo gỡ pháp lý cho các dự án bất động sản, đặc biệt là “đất vàng” nội đô.
Trước đó một ngày (6/1), TP cũng đã chấp thuận cho Cao su Sao Vàng chuyển hơn 62.000 m² đất tại 231 Nguyễn Trãi làm dự án tổ hợp cao tầng.
💡 Điểm chung dễ thấy: các khu đất đều được doanh nghiệp quản lý hợp pháp, nay được “mở khóa” để đưa vào phát triển, bổ sung nguồn cung nhà ở – dịch vụ cho thị trường phía Tây Thủ đô.
👉 Ở góc độ thị trường, việc loạt khu “đất vàng” được tháo gỡ pháp lý và đưa vào triển khai dự án không chỉ giúp doanh nghiệp hiện thực hóa giá trị quỹ đất đã “ngủ yên” nhiều năm, mà còn phản ánh rõ định hướng của Hà Nội trong giai đoạn mới: không để đất vàng bỏ hoang, không để nguồn lực bị lãng phí.
