Dẫn đầu bảng là Khu nhà ở sinh thái An Điền với diện tích lớn nhất hơn 362.000 m². Xếp sau là Khu tổ hợp nhà ở – thương mại của Thiên Hà - Băng Dương, hơn 43.000 m².
Còn lại là một loạt dự án quen mặt với dân bất động sản:
- Căn hộ cao cấp của Capitaland (Vista) hơn 23.600 m²
- Dự án của Giao Hưởng Xanh ở Nhà Bè gần 20.000 m²
- Quảng trường Xanh hơn 12.000 m²
- A&K Tower hơn 9.300 m²
- Chung cư An Phú và Sensation ở khu Thảo Điền – An Phú, quy mô dưới 10.000 m²
Một điểm dễ nhận ra là khu Đông tiếp tục là “tâm điểm”. Thảo Điền, An Phú, trục Xa lộ Hà Nội… đều là những khu vực vốn đã có cộng đồng người nước ngoài sinh sống đông, nên việc được “mở cửa” thêm không quá bất ngờ.
Đáng chú ý, đây đã là lần thứ hai trong tháng 4 TP.HCM cập nhật danh sách kiểu này. Trước đó không lâu, thành phố cũng đã công bố thêm 6 dự án được phép bán cho người nước ngoài, trong đó có The One World (Kim Oanh) với quy mô hơn 495.000 m².
Nhìn rộng hơn, động thái liên tục mở rộng danh mục cho người nước ngoài mua nhà cho thấy một hướng đi khá rõ: từng bước “nới van” dòng vốn ngoại vào bất động sản. Trong bối cảnh thị trường đang dần hồi phục, đây có thể là cú hích giúp cải thiện thanh khoản, nhất là ở phân khúc căn hộ trung – cao cấp.
Câu hỏi còn lại là: dòng tiền mới này sẽ giúp thị trường đi lên bền vững, hay sẽ tạo thêm áp lực lên mặt bằng giá trong thời gian tới? 🤔
