Nói thật, chỉ cần nghe cụm từ “Hà Nội mới” là đủ khiến nhiều người tò mò: Một đô thị kiểu gì mà dám đặt kỳ vọng lớn đến vậy?
Đông nghịt người ngay ngày nghỉ lễ
Trong khi nhiều tuyến đường hướng về điểm du lịch đông đúc, thì tại khu vực tổ chức sự kiện, dòng người đổ về xem dự án cũng không kém phần náo nhiệt. Không khí giống một đại event hơn là lễ giới thiệu bất động sản thông thường.
Lúc 9h23 phút sự kiện công bố dự án mới chính thức diễn ra nhưng ngay từ lúc 9h sáng, khán phòng hội nghị hơn một nghìn chỗ ngồi đã đông kín người, không một chỗ trống. Điều đó cho thấy sức hút của cái tên Vinhomes quá lớn, nhưng quan trọng hơn là quy mô dự án khiến nhiều người phải đi xem tận mắt.
Rộng tới mức… khó tưởng tượng
Dự án có diện tích hơn 6.200 ha – tức khoảng 62 km2.
Để dễ hình dung:
- Tương đương diện tích một thành phố cỡ vừa
- Xấp xỉ vùng lõi Hà Nội cũ gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Tây Hồ
- Và lớn hơn rất nhiều khu đô thị thông thường trên thị trường
Nói ngắn gọn: Đây không phải “khu đô thị”, mà là một thành phố mới đúng nghĩa.
Tổng vốn gần 18 tỷ USD – nghe xong ai cũng giật mình
Mức đầu tư dự kiến gần 18 tỷ USD khiến nhiều người choáng ngợp.
Đây là con số đủ để thấy chủ đầu tư không làm theo kiểu thử nghiệm. Nếu triển khai đúng quy mô, đây sẽ là một trong những đại dự án lớn nhất nhì miền Bắc nhiều năm trở lại đây.
Điểm khiến dân Hà Nội đặc biệt quan tâm: đi lại quá nhanh
Dự án nằm trên trục cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Hiện tại di chuyển từ Hà Nội tới khu vực dự án bằng ô tô mất khoảng hơn 2 tiếng. Nhưng thứ khiến nhiều người bàn tán là câu chuyện tương lai: Nếu tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh vận hành như kế hoạch, thời gian kết nối chỉ còn 23 phút.
23 phút là khái niệm rất khác.
Nó biến câu chuyện “mua nhà nghỉ dưỡng cuối tuần” thành “sống ở Hạ Long nhưng làm việc tại Hà Nội”. Nếu điều đó thành hiện thực, tư duy chọn nơi ở của rất nhiều người có thể thay đổi.
Đặc biệt thông tin cực hot được công bố tại sự kiện hôm nay là cư dân có đặc quyền di chuyển bằng đường sắt tốc độ cao từ Hạ Long - Hà Nội - Hạ Long với giá vé chỉ 5 triệu đồng/tháng, một mức giá cực rẻ chỉ ngang tiền đổ xăng xe.
Cá nhân mình thấy gì?
Thị trường đang bước vào giai đoạn người mua không còn chỉ hỏi:
- căn bao nhiêu mét?
- giá bao nhiêu?
- chiết khấu bao nhiêu?
Mà hỏi:
- sống ở đây có đáng không?
- môi trường thế nào?
- con cái học gì?
- đi làm có tiện không?
- tài sản này 10 năm nữa ra sao?
Và những dự án kiểu “thành phố trong thành phố” sẽ là phép thử lớn nhất cho xu hướng đó.
Chốt lại
Ngày nghỉ lễ mà hàng nghìn người vẫn kéo xuống xem dự án, điều đó đủ nói lên sức nóng.
Còn Vinhomes Global Gate Hạ Long có thực sự trở thành “Hà Nội mới” hay không, câu trả lời nằm ở tiến độ, hạ tầng và khả năng biến kỳ vọng thành hiện thực.
Nhưng ít nhất lúc này, nó đã khiến cả thị trường phải chú ý.
