Thành phố Hà Nội vừa phê duyệt bảng tiến độ lựa chọn nhà đầu tư cho Khu đô thị mới Miêu Nha, đánh dấu việc dự án chính thức bước vào giai đoạn đấu thầu để tìm chủ đầu tư.

  • Thời gian lựa chọn nhà đầu tư: Quý III/2026
  • Phương thức: Đấu thầu rộng rãi quốc tế 

📌 Nhìn vào bảng tiến độ, Hà Nội đặt ra lộ trình khá rõ ràng.

  • 20 ngày lập hồ sơ mời thầu.
  • 20 ngày thẩm định.
  • 5 ngày phê duyệt hồ sơ.
  • 10 ngày đánh giá hồ sơ dự thầu.
  • 20 ngày thẩm định kết quả.
  • 5 ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
  • 5 ngày công bố kết quả.
  • 10 ngày đàm phán và ký hợp đồng.

Tổng cộng khoảng 95 ngày nếu mọi việc diễn ra đúng kế hoạch.

Nếu bạn để ý, đây là khu đất đã được quy hoạch từ nhiều năm trước.

Trước đó, tháng 8/2018, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vực Miêu Nha với quy mô khoảng 37,77 ha tại phường Tây Mỗ (nay thuộc khu vực Xuân Phương sau sắp xếp đơn vị hành chính).

Khu đất có vị trí khá đẹp khi nằm trên trục đường 70 với phía Nam giáp Đại lộ Thăng Long, phía Bắc giáp dự án Khu đô thị mới Đại học Vân Canh, phía Tây giáp Khu du lịch sinh thái Ngân Hằng và điểm công nghiệp Cầu Nổi Vân Canh, còn phía Đông tiếp giáp khu dân cư Miêu Nha.

Theo quy hoạch, khu đô thị được định hướng phục vụ khoảng 4.440 cư dân, đồng thời chuẩn bị quỹ nhà và đất để bố trí tái định cư, phục vụ công tác giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn Nam Từ Liêm cũng như đáp ứng các nhu cầu khác của thành phố.

Dù quyết định lần này chưa công bố quy mô vốn đầu tư, nhưng việc phê duyệt tiến độ lựa chọn nhà đầu tư cho thấy dự án đã bước sang một giai đoạn hoàn toàn mới sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2026.

Ở góc độ thị trường, đây có thể xem là tín hiệu đáng chú ý đối với khu vực phía Tây Hà Nội.

Bởi sau gần 8 năm kể từ ngày quy hoạch 1/500 được phê duyệt, Miêu Nha cuối cùng cũng bắt đầu bước vào quá trình tìm chủ đầu tư. Nếu quá trình đấu thầu diễn ra đúng kế hoạch, khu đất "án binh" nhiều năm này sẽ có cơ hội được đánh thức, bổ sung thêm nguồn cung đô thị mới cho khu vực dọc Đại lộ Thăng Long.

Bạn có quan điểm thế nào về việc này? Hãy để lại comment nhé!