Ngày 5/12/2025, Hội đồng quản trị Vinaconex đã ban hành Quyết định số 2666/2025/QĐ-HĐQT, phê duyệt kế hoạch mua trọn lô cổ phần của Tổng công ty Đầu tư Nước và Môi trường Việt Nam (Viwaseen, mã VIW).
Theo quyết định, Vinaconex dự kiến gom 56.949.500 cổ phần, tương ứng 98,16% vốn điều lệ của Viwaseen. Hội đồng quản trị đồng thời ủy quyền cho Tổng giám đốc triển khai các thủ tục pháp lý để hoàn tất thương vụ.
Động thái thâu tóm này xuất hiện sau khi SCIC công bố bán đấu giá toàn bộ số cổ phần nói trên vào ngày 20/10/2025, với giá khởi điểm hơn 1.231 tỷ đồng (tương đương 21.620 đồng/cp). Mức giá này cao hơn khoảng 86% so với thị giá VIW trên UPCoM tại thời điểm chào bán. Thông tin nay ngay lập tức gây xôn xao cộng đồng mạng.
Theo tìm hiểu, Viwaseen là doanh nghiệp có lịch sử gần 50 năm, tiền thân là doanh nghiệp nhà nước thành lập năm 1975, hoạt động trong lĩnh vực xây lắp, cấp thoát nước và đầu tư bất động sản. Dù doanh thu hàng năm đạt hàng trăm đến hàng nghìn tỷ đồng, biên lợi nhuận của doanh nghiệp khá thấp.
Năm 2020, Viwaseen chỉ lãi hơn 1 tỷ đồng trên doanh thu 948 tỷ đồng. Sau giai đoạn thua lỗ năm 2022, kết quả kinh doanh hai năm gần đây đã khởi sắc hơn, duy trì lợi nhuận sau thuế quanh 14–15 tỷ đồng mỗi năm.
Trước thương vụ này, giới cộng đồng mạng đang lan truyền thông tin cho rằng, sở dĩ Vinaconex quyết tâm thâu tóm Viwaseen không nằm ở lợi nhuận, mà ở quỹ đất giá trị bằng “vàng” đang sở hữu.
Theo bản công bố thông tin, doanh nghiệp này trực tiếp quản lý 7 khu đất đắc địa tại Hà Nội và Hải Phòng, với tổng diện tích hàng chục nghìn m².
Tại Hà Nội, nổi bật gồm: Khu đất 10.270,5 m² tại xã Ngọc Hồi; Khu đất 8.209 m² tại số 48 Tố Hữu (Đại Mỗ); Khu đất 12.555,7 m² tại 56–58 ngõ 85 Hạ Đình (Khương Đình); Lô đất “vàng” 1.282 m² tại 52 Quốc Tử Giám.
Tại Hải Phòng, Viwaseen nắm giữ khu dân cư Vọng Hải rộng hơn 1,9 ha cùng một số lô đất công nghiệp tại khu vực Đình Vũ.
Vinaconex (mã VCG) là một trong những tập đoàn xây dựng và đầu tư bất động sản lớn nhất Việt Nam, trụ sở đặt tại tòa nhà Vinaconex, 34 Láng Hạ (Hà Nội). Doanh nghiệp hoạt động trong ba lĩnh vực chính: xây dựng dân dụng – công nghiệp – hạ tầng, phát triển bất động sản và đầu tư tài chính. Hệ sinh thái của Vinaconex hiện gồm khoảng 20 công ty con và hơn 10 công ty liên kết, trải dài ở nhiều tỉnh thành.
Sau khi chính thức niêm yết lên HOSE, Vinaconex có nhiều thay đổi đáng chú ý về cơ cấu cổ đông, trong đó Pacific Holdings trở thành công ty mẹ, còn Dragon Capital là một trong các cổ đông lớn nước ngoài. Những năm gần đây, Vinaconex đẩy mạnh tái cơ cấu danh mục, thoái vốn khỏi các đơn vị không còn thuộc chiến lược cốt lõi, như Vinaconex ITC – chủ đầu tư dự án tại Cát Bà.
