📍 Dự án ở đâu? Ai làm?
Dự án nằm tại ô đất CT thuộc Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh, Hà Nội, do CTCP Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức làm chủ đầu tư. Điểm đáng chú ý: dự án không sử dụng vốn ngân sách, hoàn toàn là vốn ngoài nhà nước.
🏢 Quy mô ra sao?
- Diện tích đất: 11.604 m²
- Mật độ xây dựng: 40%
- Công trình cao 14 tầng + 1 tầng hầm
- Tổng diện tích sàn xây dựng: gần 65.000 m²
- Quy mô dân số dự kiến: 1.766 người
- Tổng số căn hộ: 612 căn, trong đó:
👉 Khoảng 90% căn hộ để bán
👉 Khoảng 10% căn hộ cho thuê mua
🛏️ Căn hộ gồm những loại nào?
– Căn 2 phòng ngủ: khoảng 70 m²
– Căn 3 phòng ngủ: khoảng 77 m²
Diện tích khá “thoáng” so với mặt bằng nhà ở xã hội hiện nay.
💰 Giá bán – thuê mua dự kiến bao nhiêu?
– Giá bán tạm tính: khoảng 23 – 25 triệu đồng/m² (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì)
– Giá thuê mua: khoảng 312.860 đồng/m²/tháng, thời gian thuê mua 5 năm
⚠️ Lưu ý: đây mới là giá tạm tính, giá chính thức sẽ được phê duyệt theo quy định.
⏱️ Tiến độ dự kiến
– Khởi công: Tháng 1/2026
– Dự kiến đủ điều kiện mở bán: Tháng 6/2026
– Bàn giao căn hộ: Quý II/2027
📄 Nộp hồ sơ ở đâu?
Địa điểm duy nhất: Mặt đường 23B, thôn Đại Đồng, xã Mê Linh, Hà Nội
👉 Sở Xây dựng Hà Nội nhấn mạnh:
❌ Không nộp hồ sơ qua trung gian
❌ Không đặt cọc, không “giữ chỗ” trái quy định
❌ Cảnh giác với các đối tượng lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền
👥 Ai được đăng ký mua – thuê mua?
Là các đối tượng thuộc Điều 76, 77, 78 Luật Nhà ở 2023, đủ điều kiện theo quy định pháp luật hiện hành. Người đứng đơn phải trực tiếp nộp hồ sơ, tự chịu trách nhiệm về tính trung thực khi kê khai.
👉 Ai đang “canh” nhà ở xã hội tại Hà Nội, nhất là khu vực Mê Linh, nhớ lưu lại thông tin này để theo dõi sát tiến độ nhé!
