Bạn biết thông tin này chưa?
Theo trang Diaocnet.vn, mới đây Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Quyết định số 1127/QĐ-UBND ngày 13/3/2026, phê duyệt hồ sơ mời thầu dự án Khu đô thị Nam Chính tại xã Phú Xuyên.
Theo quy hoạch, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 343.198 m² (hơn 34 ha). Trong đó, phần lớn diện tích sẽ dành cho phát triển khu đô thị mới với hơn 190.000 m² đất ở, chiếm khoảng 55,5% tổng diện tích.
Ngoài ra, dự án cũng bố trí quỹ đất khá lớn cho cây xanh, mặt nước và hạ tầng giao thông, với khoảng 92.800 m² (hơn 27%). Bên cạnh đó là gần 40.000 m² đất dành cho giáo dục và hơn 6.300 m² đất hạ tầng kỹ thuật. Một phần 13.775 m² đất ở hiện trạng sẽ được chỉnh trang theo một dự án riêng.
Nếu hoàn thành theo quy hoạch, Khu đô thị Nam Chính dự kiến đón khoảng 1.968 cư dân sinh sống.
Tổng vốn hơn 2.284 tỷ đồng
Theo phương án sơ bộ, tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 2.284 tỷ đồng.
Trong đó:
- Khoảng 2.021 tỷ đồng là chi phí thực hiện dự án
- Khoảng 263 tỷ đồng dành cho bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư và bảo vệ đất lúa.
Dự án nằm trong Quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên (khu 2), tỷ lệ 1/2000, thuộc một phần ô đất ký hiệu B8.
Hiện trạng khu đất chủ yếu là ruộng canh tác được giao cho người dân, ngoài ra còn có một số công trình như nhà ở cần giải phóng mặt bằng, trạm bơm cùng một số ngôi mộ rải rác trong khu vực.
Dự kiến triển khai đến năm 2029
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao hoặc cho thuê đất theo quy định. Theo kế hoạch, tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2025 đến năm 2029.
Để tham gia đấu thầu, nhà đầu tư phải nộp hồ sơ chứng minh tư cách hợp lệ và năng lực theo quy định của Luật Đất đai. Trường hợp phát hiện vi phạm các cam kết, hồ sơ dự thầu sẽ bị loại và nhà đầu tư có thể bị xử lý theo quy định.
UBND TP Hà Nội cũng giao UBND xã Phú Xuyên chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của toàn bộ thông tin và tài liệu trong hồ sơ mời thầu.
Nói ngắn gọn, một khu đô thị hơn 34 ha với vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng đang chuẩn bị bước vào “cuộc đua” tìm chủ đầu tư, và với vị trí nằm gần “siêu dự án” Olympic của Vingroup, khu vực này nhiều khả năng sẽ còn tiếp tục thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
