Sau vài ngày mạng xã hội xôn xao chuyện “đổi vàng lấy nhà”, hôm nay Vinhomes chính thức công bố chương trình hỗ trợ khách hàng dùng vàng để giao dịch bất động sản, triển khai trong 5 năm với sự đồng hành của các công ty vàng bạc đá quý.
Đọc xong mới thấy: đây không còn là một chiến dịch bán nhà thông thường nữa, mà là câu chuyện kéo hàng trăm tấn vàng nằm trong dân ra lưu thông.
Cơ chế khá đáng chú ý:
– Người có vàng có thể quy đổi vàng thành tiền để mua nhà Vinhomes
– Sau 5 năm, nếu không muốn giữ nhà nữa, khách hàng có thể nhận lại khoản tiền tương đương 110% số vàng đã dùng để giao dịch
– Tức là ngoài biến động giá nhà, còn có thêm mức lợi tức 10%
Nói cách khác, Vinhomes đang đánh vào đúng tâm lý của nhóm tài sản “ngủ đông” lớn nhất Việt Nam: vàng.
Ở Việt Nam, mỗi khi bất ổn, người ta mua vàng. Khi lãi suất thấp, người ta mua vàng. Khi không biết đầu tư gì, lại mua vàng. Thành ra lượng vàng nằm yên trong dân được xem là cực lớn, nhưng nhiều năm nay gần như đứng ngoài nền kinh tế.
Giờ thì một doanh nghiệp bất động sản lớn nhất nhì thị trường đang thử biến đống tài sản “cất két” đó thành dòng vốn chạy thật.
Điều thú vị là chương trình này xuất hiện đúng lúc bất động sản đang cần thanh khoản, còn vàng sau khi lập đỉnh thì lên xuống thất thường, khiến nhiều người… không nỡ bán.
Thay vì bắt khách “bán vàng rồi tự xoay”, Vinhomes đưa luôn một cơ chế trung gian với công ty vàng bạc đá quý để xử lý quy đổi và xác minh tài sản.
Nôm na dễ hiểu: Người giữ vàng không còn phải chọn giữa “giữ vàng” hay “mua nhà”, mà có cảm giác như đang chuyển từ một tài sản trú ẩn sang một tài sản tăng trưởng.
Tất nhiên, bài toán lớn nhất vẫn là: Liệu người Việt có thực sự chịu mang vàng ra khỏi két?
Bởi vàng ở Việt Nam nhiều khi không chỉ là tài sản. Nó còn là… niềm tin.
Nhưng nếu chương trình này chạy được, đây có thể là một trong những cú thử nghiệm đáng chú ý nhất của thị trường tài chính – bất động sản giai đoạn này: Biến vàng trong dân thành dòng vốn cho nền kinh tế.
Và biết đâu vài năm nữa, câu “có bao nhiêu cây vàng?” sẽ được thay bằng:
“Đổi được mấy căn rồi?”
Bạn có quan điểm thế nào về việc này?
