Khi mua nhà, nhiều người chỉ quan tâm đến giá rẻ. Nhưng trong bất động sản có một quy tắc rất quan trọng. Vị trí sai, thì rẻ mấy cũng không nên mua.

Dưới đây là 9 vị trí nhà nên suy nghĩ thật kĩ trước khi xuống tiền.

1. Thứ nhất, nhà ở cuối ngõ cụt quá sâu, khó đi lại, không khí thường bí, và khi cần bán lại, thanh khoản rất chậm.

2. Thứ hai, nhà đối diện có điện lớn hoặc trạm biển áp, tầm nhìn bị chắn. Nhiều người kiêng về phong thủy, người mua sau sẽ e ngại.

3. Thứ ba, nhà nằm đúng khúc cua gấp, xe cộ dễ lao thẳng vào nhà, vừa nguy hiểm vừa ồn ào.

4. Thứ tư, nhà sát nghĩa trang hoặc nhà tang lễ, tâm lý người mua thường rất dè chừng, giá trị tài sản dễ bị giảm.

5. Thứ năm, nhà cạnh bãi rác hoặc nơi xử lý rác, môi trường sống không tốt.

6. Thứ sáu, nhà quá gần đường cao tốc hoặc đường lớn, tiếng ồn, bụi, dung chấn khi xe tải chạy qua.

7. Thứ bảy, nhà nằm trong khu có quy hoạch treo, có thể nhiều năm không xây được cũng không sửa được.

8. Thứ tám, nhà có lối đi chung tranh chấp phức tạp, dễ phát sinh mâu thuẫn với hàng xóm. Đây là rủi ro rất khó giải quyết.

9. Thứ chín, nhà có pháp lý không rõ ràng. Đây là rủi ro lớn nhất trong giao dịch bất động sản.

Trong bất động sản, mua đúng vị trí quan trọng hơn rất nhiều so với mua rẻ. Một căn nhà tốt có thể tăng giá theo thời gian, nhưng một căn nhà sai vị trí có thể rất khó bán lại dù giá rẻ.

Nếu anh/chị đang phân vân Thùy luôn sẵn sàng chia sẻ thêm góc nhìn thực tế.

Thùy – Không giúp anh/chị mua nhanh hơn, chỉ giúp anh/chị mua đúng hơn.