Bạn biết tin gì chưa? Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Xuân Lưu vừa ký Quyết định số 1299/QĐ-UBND ngày 24/3/2026, chính thức giao 9.861 m² đất (đợt 1) tại phường Định Công cho Công ty cổ phần Tập đoàn Bắc Hà để triển khai dự án Khu nhà ở xã hội – Tây Nam Kim Giang.
Nói đơn giản: một khu “đất vàng” gần 1 ha tại khu đô thị Tây Nam Kim Giang đang được “mở đường” để xây nhà ở xã hội – phân khúc đang được săn đón nhất thị trường hiện nay.
📍 Khu đất ở đâu?
Quỹ đất được giao nằm tại ô CT7 của Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, thuộc phường Định Công.
Diện tích 9.861 m² này đã được xác định rõ vị trí, ranh giới theo bản vẽ quy hoạch 1/500 do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập và đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết đầu năm 2026.
Bạn thấy đấy: mọi “đường đi nước bước” về quy hoạch của khu đất này gần như đã xong, giờ là lúc chủ đầu tư bắt tay vào triển khai dự án.
🏢 Bắc Hà được giao đất thế nào?
Theo quyết định của thành phố:
- Thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư: 50 năm kể từ ngày ký quyết định.
- Người mua căn hộ: được cấp sổ hồng lâu dài theo quy định.
- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Tuy nhiên: chủ đầu tư dự án được miễn tiền sử dụng đất vì là nhà ở xã hội.
- Việc giao đất không qua đấu giá hay đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Điều này cũng phù hợp với các quy định mới của Luật Nhà ở 2023 – nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội nhanh hơn.
🔎 Bắc Hà là ai?
Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà được thành lập năm 2005, có trụ sở tại 29 ngõ 106 Hoàng Quốc Việt (phường Nghĩa Đô, Hà Nội). Doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực phát triển bất động sản và xây dựng nhà ở.
Trên thị trường bất động sản Hà Nội, Bắc Hà Group được xem là doanh nghiệp phát triển dự án quy mô trung bình, tập trung vào các dự án nhà ở và tổ hợp chung cư – thương mại tại những khu vực đô thị đang phát triển.
Một số dự án đáng chú ý của doanh nghiệp tại Hà Nội gồm:
Tổ hợp căn hộ cao cấp 6th Element Tây Hồ Tây
Bắc Hà Tower C37 trên trục Tố Hữu – Lê Văn Lương,
Chung cư HH2 Bắc Hà Trung Văn
cùng các khu đô thị như Bắc Hà Trung Văn và Bắc Hà Phùng Khoang.
📌 Tóm lại:
- Hà Nội giao gần 1 ha đất cho doanh nghiệp làm nhà ở xã hội.
- Dự án nằm tại khu đô thị Tây Nam Kim Giang.
- Chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất để giảm giá thành dự án.
Một bước đi nhỏ trên giấy tờ, nhưng có thể mở ra thêm cơ hội nhà ở cho nhiều người đang “khát” nhà tại Hà Nội.
