📌 Con số biết nói:

  • 6,38 triệu cổ phần GTD được chào bán
  • Giá khởi điểm: 20.500 đồng/cp
  • 15 nhà đầu tư tham gia, tất cả đều là cá nhân
  • Giá đặt mua cao nhất: 216.000 đồng/cp – cao hơn hơn 10 lần giá khởi điểm

👉 Kết quả chung cuộc:

  • 2 nhà đầu tư trúng đấu giá
  • Giá trúng cao nhất: 216.000 đồng/cp
  • Giá trúng thấp nhất: 134.000 đồng/cp
  • Giá trúng bình quân gần 216.000 đồng/cp
  • Toàn bộ cổ phần được phân phối hết

💰 Với mức giá này, UBND TP Hà Nội dự kiến thu về khoảng 1.379 tỷ đồng, gấp hơn 10 lần so với kịch bản bán thành công ở giá khởi điểm (chỉ hơn 130 tỷ đồng). Thời hạn nộp tiền từ 16–22/12/2025.

📉 Điều đáng nói:

  • Giá trúng đấu giá cao gấp khoảng 3 lần thị giá GTD trên sàn ngày 16/12
  • Cao hơn khoảng 14 lần so với vùng giá quanh 15.000 đồng/cp trước khi thông tin thoái vốn được công bố

Với 9,3 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Giày Thượng Đình đang được thị trường “định giá ngầm” ở mức hơn 2.000 tỷ đồng.

Nhà máy Giầy Thượng Đình nhìn từ trên cao. Ảnh: FB

👟 Một thương hiệu huyền thoại… kinh doanh bết bát

Thành lập từ năm 1957, Giày Thượng Đình từng là biểu tượng giày thể thao quốc dân, xuất khẩu mạnh sang Đông Âu, EU. Nhưng cạnh tranh quốc tế đã khiến doanh nghiệp trượt dài.

  • 10 năm gần đây: chỉ lãi 3 năm
  • Năm 2024:
    • Doanh thu còn 78,8 tỷ đồng
    • Lỗ gần 13 tỷ đồng
    • Lỗ lũy kế hơn 67 tỷ đồng
  • Kiểm toán nhiều năm liên tiếp cảnh báo khả năng hoạt động liên tục

📦 Vậy vì sao giá đấu lại “bung nóc”?

Câu trả lời nằm ở khu đất vàng 277 Nguyễn Trãi.

🏙️ 3,6 ha đất sạch nội đô, mặt tiền trục Nguyễn Trãi:

  • Cách ga metro Cát Linh – Hà Đông khoảng 100 m
  • Tiếp giáp khu dân cư đông đúc và loạt dự án lớn như Golden Tower, Rạng Đông
  • Thuộc diện phải di dời cơ sở công nghiệp khỏi nội đô
  • Trước cuộc đấu giá, mới đây, HĐND TP Hà Nội đã thông qua chủ trương cho phép triển khai dự án nhà ở thương mại – văn phòng – thương mại dịch vụ – trường học liên cấp ngay trên khu đất này. Giày Thượng Đình là chủ đầu tư, tổng vốn dự kiến 1.600 tỷ đồng, mục tiêu hoàn thành trước năm 2030.

🔎 Thoái vốn không chỉ là bán cổ phần

Với thương vụ này, UBND TP Hà Nội không chỉ thoái vốn thành công, mà còn mở đường cho một cuộc tái cấu trúc lớn, nơi giá trị cốt lõi không nằm ở đôi giày, mà nằm dưới… nền nhà máy cũ.

Giày Thượng Đình – có thể sắp bước sang một chương hoàn toàn mới. Bạn nghĩ sao?