Mình vừa đọc được thông tin này trên tờ Diaocnet.vn mà khấp khởi mừng.

Chỉ riêng con số này đã đủ mang lại nhiều kỳ vọng cho những người đang mong mỏi một cơ hội sở hữu nhà ở với mức giá dễ tiếp cận hơn.

Bởi nói gì thì nói, vài năm gần đây câu chuyện mua nhà ở Hà Nội đang ngày càng giống một cuộc đua mà không phải ai cũng có vé tham gia.

Chung cư thương mại liên tục lập mặt bằng giá mới. Có những dự án mở bán hơn 120 triệu đồng/m2, thậm chí cao hơn. Đó là còn chưa kể có dự án đang rumo ở mức giá 450 triệu đồng/m2. Nghe thôi, nhiều người đã hoảng chứ còn nói gì đến việc xem nhà. Trong khi đó, thu nhập của phần lớn người lao động lại không tăng với tốc độ tương ứng.

Thế nên khi nghe tới con số 146 dự án nhà ở xã hội đang được Hà Nội đề xuất đầu tư, cảm giác đầu tiên của nhiều người chắc là: "Cuối cùng cũng có thêm hy vọng".

Điều đáng chú ý là quy mô lần này không hề nhỏ. Riêng khu vực Thường Tín đã có tới 10 dự án được đề xuất. Ngoài ra, còn xuất hiện hàng loạt cái tên như Ô Diên, Phú Cát, Tây Phương, Hồng Vân, Vĩnh Thanh, Thanh Oai, Phù Đổng hay Ngọc Hồi.

Nhìn danh sách là thấy ngay một xu hướng: nhà ở xã hội đang dịch chuyển mạnh về vùng ven.

Thực ra đây là điều khá dễ hiểu. Nội đô giờ đất đâu còn nhiều. Muốn làm các khu nhà quy mô lớn, giá hợp lý thì phải đi ra các khu vực mới.

Mình đồ rằng, hiện không ít người vẫn có tâm lý phải ở trung tâm mới tiện. Nhưng thực tế ở các thành phố lớn trên thế giới, việc sống cách trung tâm vài chục phút di chuyển là chuyện bình thường. Điều quan trọng không phải khoảng cách, mà là hạ tầng.

Nếu có đường sá tốt, phương tiện công cộng thuận tiện, trường học, bệnh viện, siêu thị đầy đủ thì ở vùng ven đôi khi còn dễ chịu hơn chen chúc trong nội đô.

Tuy nhiên, đây cũng chính là điều khiến nhiều người băn khoăn nhất. Nhà ở xã hội không chỉ là xây nhà.

Người dân cần cả hệ sinh thái đi kèm. Nếu mua được căn hộ giá hợp lý nhưng mỗi ngày mất vài tiếng đồng hồ để đi làm, đưa đón con hay tiếp cận các dịch vụ thiết yếu thì bài toán an cư vẫn chưa thực sự được giải quyết.

Một câu chuyện khác cũng đang được bàn luận khá nhiều là giá nhà ở xã hội.

Ngày trước nhắc tới nhà ở xã hội, nhiều người nghĩ ngay tới mức giá dưới 20 triệu đồng/m2. Còn hiện nay, đã xuất hiện những dự án vượt 30 triệu đồng/m2.

Nghe thì thấy cao, nhưng đặt cạnh mặt bằng chung cư thương mại ở Hà Nội hiện nay thì nhà ở xã hội vẫn là một trong số ít lựa chọn còn nằm trong tầm với của nhiều gia đình trẻ.

Vấn đề là có mua được hay không.

Bởi thực tế lâu nay, điều khiến người dân đau đầu không chỉ là giá bán mà còn là điều kiện xét duyệt, hồ sơ chứng minh, thủ tục đăng ký và cả câu chuyện nguồn cung luôn ít hơn nhu cầu rất nhiều.

Nói cách khác, người dân không chỉ cần thêm dự án. Người dân cần những căn nhà thực sự đến được tay người có nhu cầu ở thật.

146 dự án nghe rất lớn và chắc chắn là tín hiệu tích cực.

Nhưng thứ mọi người mong đợi nhất không phải những con số trên giấy, mà là ngày các dự án đó được khởi công, hoàn thành và có người dọn vào ở.

Bởi với rất nhiều người trẻ ở Hà Nội lúc này, giấc mơ không phải penthouse, không phải căn hộ hạng sang.

Chỉ đơn giản là một căn nhà đủ để thôi cảnh đi thuê, thôi thấp thỏm mỗi lần chủ nhà tăng giá, và có cảm giác mình thực sự thuộc về thành phố này.

Bạn có quan điểm thế nào? Hãy để lại comment nhé!