Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu vừa ký Thông báo số 344 về việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai của Ban Quản lý dự án 98 (thuộc Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị – Bộ Quốc phòng).
Điểm đáng chú ý: khu đất bị thu hồi rộng 1.873m², vốn được quy hoạch để xây nhà trẻ mẫu giáo thuộc dự án Khu nhà ở Quân đội K35-TM tại số 35 phố Tân Mai.
Bạn biết tin này chưa?
Dự án Khu nhà ở Quân đội K35-TM tại số 35 Tân Mai (phường Tương Mai, Hà Nội) có quy mô khoảng 3 ha, gồm 4 tòa chung cư cao 25–30 tầng, gần 800 căn hộ, kèm khu thấp tầng và tiện ích nội khu.
Dự án khởi công từ khoảng năm 2014, hiện đã có cư dân sinh sống, hạ tầng cơ bản hình thành.
Vì sao bị “tuýt còi”?
Dự án này đã được gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng, nhưng hết hạn vẫn… “án binh bất động”. Đáng nói, phía chủ đầu tư không đưa ra được lý do bất khả kháng theo quy định pháp luật. Điều này đồng nghĩa với việc rơi vào diện vi phạm và bị thu hồi đất theo luật.
Nói dễ hiểu: đất đã giao, đã cho thêm thời gian, nhưng vẫn không triển khai → buộc phải thu hồi.
Quy hoạch có từ lâu, nhưng vẫn “nằm im”
Khu đất này thực ra đã có quy hoạch chi tiết từ tận năm 2009, sau đó tiếp tục được điều chỉnh, xác nhận qua nhiều năm. Tuy nhiên, đến nay phần đất dành cho nhà trẻ vẫn chưa được đưa vào sử dụng, gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng đến quy hoạch khu dân cư.
Sau thông báo thu hồi, chủ đầu tư và các bên liên quan có tối đa 45 ngày để xử lý toàn bộ tài sản trên đất. Hết thời hạn này, thành phố sẽ tiến hành các bước tiếp theo để ra quyết định thu hồi chính thức theo quy định.
Dịp này, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với UBND phường Tương Mai để kiểm tra, giám sát và đôn đốc thực hiện. Mục tiêu là đảm bảo việc thu hồi diễn ra đúng luật, chặt chẽ, không kéo dài thêm.
Tóm lại:
Động thái này cho thấy Hà Nội đang siết kỷ cương với các dự án chậm triển khai, đặc biệt là phần đất công cộng. Những khu đất “ôm” nhưng không sử dụng đúng cam kết sẽ ngày càng khó giữ, nhất là khi nhu cầu hạ tầng thiết yếu như trường học, nhà trẻ tại khu dân cư vẫn đang thiếu hụt.
