Tháng 10 này còn thông tin nào quan trọng với chúng ta? Chắc chắn đó là... QUY HOẠCH TỔNG THỂ TP.HCM hướng tới xây dựng siêu đô thị toàn cầu!
Mốc dự kiến thông qua: ngày 29/10/2026, triển khai chính thức từ tháng 11/2026.
Trong đó, sự chờ đợi nhiều nhất có lẽ là quy hoạch chi tiết các khu vực TOD sau khi các mốc ranh giới dần được xác định.
Trong phạm vi tối đa 1.000m tính từ tâm nhà ga, một không gian rất lớn sẽ được tổ chức lại, chức năng của từng khu vực, ranh hành chính, ô phố… sẽ dần xuất hiện.
Với thị trường chứng khoán, Vinhomes (VHM), Đất Xanh (DXG), Nam Long (NLG), Nhà Khang Điền (KDH) sẽ là những cái tên đang quan tâm:
- Với VHM hưởng lợi rất lớn nhờ sở hữu các đại đô thị quy mô lớn có khả năng kết nối hoặc nằm gần các trục giao thông trọng điểm và tuyến metro.
- Với DXG, họ có nhiều dự án căn hộ và quỹ đất tập trung tại khu Đông và dọc các tuyến hạ tầng kết nối TP.HCM, dễ dàng thu hút cư dân trẻ có nhu cầu di chuyển bằng metro.
- Còn NLG sẽ hưởng lợi gián tiếp và trực tiếp từ các đô thị vệ tinh tích hợp lớn ở vùng giáp ranh như Mizuki Park (Bình Chánh) hay Akari City (Bình Tân).
- Với KDH thì lợi thế ở việc nắm giữ quỹ đất sạch lớn tại TP.Thủ Đức – nơi được quy hoạch trở thành các cực tăng trưởng, trung tâm thương mại và dịch vụ mới gắn với hệ thống metro số 1 và các tuyến vành đai.
Còn với người dân đang sinh sống trong khu vực TOD hoặc gần đó… sẽ có nhiều khía cạnh để bàn.
- Những tài sản không thuộc diện thu hồi, nhưng được hưởng lợi từ hạ tầng, giao thông và thay đổi quy hoạch, lại có thể có dư địa tăng giá đáng kể.
- Còn nếu nằm phạm vi thực hiện dự án, chỉnh trang hoặc thu hồi để tạo quỹ đất thì câu chuyện sẽ là sinh kế, tái định cư và giá trị đền bù.
Thông tin liên hệ:
Thành Đặng: 0908 060 892
Room Zalo: https://zalo.me/g/wtshgr834
