Dự án đang có chuyển động gì?
Thường trực HĐND xã Vĩnh Thanh mới đây đã tổ chức hội nghị giám sát công tác giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái trên địa bàn nhằm tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai.
Theo báo cáo tại hội nghị, đến nay địa phương đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 195,84ha trên tổng số 268ha, tương đương khoảng 73% khối lượng.
Cùng với đó, hơn 1.460 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ đã được chi trả cho 2.914 hộ dân.
Tuy vậy, quá trình triển khai vẫn còn một số điểm nghẽn như hồ sơ đất đai phức tạp, thất lạc giấy tờ, khó xác minh nguồn gốc sử dụng đất, các thủ tục thừa kế và việc một số hộ dân chưa đồng thuận kiểm đếm cây màu.
Tiến độ giải phóng mặt bằng tiếp theo sẽ ra sao?
Tại cuộc họp, lãnh đạo địa phương cho biết đang tập trung tháo gỡ từng nhóm vướng mắc, xử lý các trường hợp trục lợi chính sách và hỗ trợ người dân hoàn thiện hồ sơ để bảo đảm tiến độ.
Mục tiêu được đặt ra là hoàn thành thu hồi toàn bộ đất nông nghiệp và đất công trước ngày 30/6/2026.
Khu đô thị này có gì?
Dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái Vĩnh Thanh được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 9/2023.
Dự án có quy mô khoảng 268ha, trong đó gồm:
- 165ha đất dân dụng
- 76ha đất giao thông đô thị
- 26ha đất công cộng đô thị
Các công trình dự kiến có chiều cao tối đa từ 30 - 50 tầng.
Sản phẩm của dự án có những gì?
Tổng sản phẩm dự kiến lên tới 12.833 căn, gồm:
- 427 căn biệt thự
- 1.211 căn liền kề
- 7.769 căn hộ chung cư thương mại
- 3.426 căn nhà ở xã hội
Quy mô dân số khoảng 38.500 người.
Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án vào khoảng 35.000 tỷ đồng, trong đó riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 2.000 tỷ đồng.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện đến hết năm 2031.
Chỉ một liên danh nộp hồ sơ: Gọi tên nhóm Vingroup
Hồi tháng 6/2024, khi Hà Nội mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, chỉ duy nhất một nhà đầu tư nộp hồ sơ là liên danh Vingroup - Thái Sơn - Long Hải.
Điều này đồng nghĩa liên danh này gần như không có đối thủ trong cuộc đua phát triển khu đô thị thông minh - sinh thái quy mô lớn tại Đông Anh.
Vì sao dự án này được chú ý?
Dự án nằm tại Đông Anh - khu vực đang nổi lên như cực tăng trưởng mới của bất động sản Hà Nội, đặc biệt khi nằm đối diện đại đô thị Vinhomes Cổ Loa.
Giới đầu tư đánh giá nếu hoàn thành đúng tiến độ, đây có thể trở thành một trong những đại đô thị đáng chú ý nhất phía Bắc Thủ đô trong giai đoạn tới.
Bạn chờ đợi gì từ đại đô thị 35.000 tỷ này? Hãy để lại comment nhé?
