Động thái này diễn ra chỉ vài ngày sau khiSunshine duyệt chi hơn 1.200 tỷ đồng để thâu tóm thêm 48% cổ phần Wonderland – nâng tỷ lệ sở hữu lên mức gần như tuyệt đối.

📌 Sunshine bảo lãnh những gì?

Theo văn bản gửi công bố trên Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, Sunshine sẽ:

  •  Đồng trả nợ, bảo lãnh và dùng tài sản của công ty để bảo đảm
  •  Toàn bộ nghĩa vụ tài chính của Wonderland tại HDBank, bao gồm:
    • Nợ gốc
    • Lãi vay
    • Phí, phạt
    • Các khoản phải trả khác

👉 Không giới hạn số tiền, phát sinh từ các hợp đồng tín dụng, hợp đồng bảo lãnh và các văn bản sửa đổi, bổ sung liên quan.

Dự án của Wonderland ở Tây Hồ.

📍 Bên được bảo lãnh là ai?

  • CTCP Bất động sản Wonderland
  •  Trụ sở: Tầng 9, Sunshine Center, 16 Phạm Hùng, Hà Nội
  •  MST: 0108307903
  •  Quan hệ: Công ty con gián tiếp của Sunshine, thông qua CTCP Sunshine Sky Villa

👤 Ai được ủy quyền “toàn quyền quyết”?

HĐQT Sunshine giao cho Chủ tịch HĐQT và/hoặc Tổng Giám đốc:

  • Trực tiếp đàm phán với HDBank
  • Ký kết mọi hợp đồng, thỏa thuận, văn kiện liên quan
  • Quyết định toàn bộ nội dung phát sinh trong khuôn khổ bảo lãnh

Trước đó, ngày 26/12/2025, HĐQT Sunshine đã thông qua nghị quyết cho phép CTCP Sunshine Sky Villa (công ty con) mua thêm 12 triệu cổ phần Wonderland, tương đương 48% vốn điều lệ.

💸 Chi tiết thương vụ:

  • 👤 Ông Nguyễn Xuân Lượng
    • Bán 1,125 triệu cp (4,5%) → 112,5 tỷ đồng
  • 👤 Ông Đỗ Văn Trung
    • Bán 1.664.474 cp (6,66%) → 166,45 tỷ đồng
  • 🏢 CTCP Kinh doanh BĐS Kinh Bắc
    • Bán 9.210.526 cp (36,84%) → 921,05 tỷ đồng

👉 Tổng giá trị chuyển nhượng: hơn 1.200 tỷ đồng

📊 Sau giao dịch:

  • Sky Villa nắm 24,75 triệu cổ phần, tương đương 99% vốn điều lệ Wonderland
  • Wonderland gần như đã được Sunshine “full room”
  • Thời điểm hoàn tất phụ thuộc vào việc đáp ứng các điều kiện chuyển nhượng theo quy định pháp luật

Được biết, Wonderland là pháp nhân liên quan đến một số dự án cao cấp tại khu Tây Hồ Tây – Ciputra, nổi bật nhất là Sunshine Crystal River. Đây là tổ hợp căn hộ – sky villa hạng sang nằm trong KĐT quốc tế Ciputra (Hà Nội), quy mô lớn, thuộc nhóm dự án trọng điểm của Sunshine tại khu vực này.

Bên cạnh đó, cái tên Noble Crystal Tây Hồ cũng thường được thị trường nhắc đến khi nói về Wonderland, với vị trí tại lô đất CT01 Ciputra. Dù thông tin công bố chính thức chưa nhiều, nhưng đây đều là các quỹ đất “vàng”, phân khúc cao cấp, yêu cầu cấu trúc sở hữu rõ ràng.

💬 Nhìn tổng thể:

Việc Sunshine sẵn sàn đứng ra “gánh nợ” cho Wonderland cho thấy, chiến lược đi sâu – nắm chắc – sẵn sàng đứng ra bảo lãnh tài chính cho các pháp nhân trong hệ sinh thái, đặc biệt là các dự án trọng điểm. Việc vừa mua gần trọn Wonderland, vừa bảo lãnh nghĩa vụ nợ tại ngân hàng cho thấy mức độ cam kết rất mạnh tay của doanh nghiệp ở thời điểm cuối năm 2025.