Điều khiến nhiều người chú ý không chỉ là vị trí nằm ở khu Đông TP.HCM (địa bàn Đông Hòa, khu vực từng thuộc Dĩ An, Bình Dương), mà còn nằm ở quy mô và tổng vốn đầu tư thuộc hàng "khủng": hơn 27.346 tỷ đồng.
Theo thông tin công bố, dự án Khu đô thị hỗn hợp Châu Thới có tổng diện tích khoảng 109,14ha, tức tương đương hơn 1 triệu m2 đất phát triển đô thị. Đây được định hướng là một khu đô thị phức hợp với đầy đủ các loại hình như:
- Nhà ở;
- Các công trình hỗn hợp;
- Văn phòng;
- Trung tâm thương mại;
- Dịch vụ;
- Du lịch;
- Lưu trú;
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và không gian cây xanh.
Nói cách khác, đây không phải một dự án nhà ở đơn thuần mà được quy hoạch theo mô hình "thành phố thu nhỏ", nơi có thể tích hợp cả chức năng ở, làm việc, thương mại và dịch vụ.
Một chi tiết đáng chú ý khác là dự án nằm trong khu vực phát triển đô thị Đông Bắc Dĩ An theo quy hoạch đã được phê duyệt trước đây. Trong bối cảnh khu Đông TP.HCM đang được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng mới sau khi sáp nhập địa giới hành chính, việc một dự án hơn 100ha chính thức tìm nhà đầu tư càng khiến thị trường quan tâm.
Về tiến độ, nhà đầu tư được lựa chọn sẽ có:
- Khoảng 3 năm để giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư;
- Khoảng 5 năm để triển khai xây dựng và đưa dự án vào khai thác.
Thời hạn hoạt động của dự án lên tới 50 năm.
Đáng chú ý, việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện theo hình thức đấu thầu rộng rãi, một giai đoạn một túi hồ sơ. Hồ sơ dự thầu sẽ đóng vào ngày 31/8/2026.
Để tham gia cuộc đua này, các nhà đầu tư cũng phải chuẩn bị một "tấm vé vào cửa" không hề nhỏ: giá trị bảo đảm dự thầu lên tới 137 tỷ đồng.
Nếu tìm được chủ đầu tư phù hợp và triển khai đúng kế hoạch, Khu đô thị hỗn hợp Châu Thới có thể trở thành một trong những đại đô thị quy mô lớn nhất khu vực cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM trong những năm tới.
Bạn có quan điểm thế nào về việc này? Hãy để lại comment nhé!
