Theo quyết định, khu đất được giao có diện tích 22.795,4 m², chủ yếu là đất trồng cây lâu năm, ngoài ra còn có phần đất kênh rạch và hành lang an toàn đường bộ dọc Quốc lộ 1A. Khi cộng thêm 872,8 m² đất ở đô thị, tổng quy mô dự án đạt 23.668,2 m².
Trong cơ cấu sử dụng đất:
- 19.932,7 m² sẽ là đất ở đô thị (đất hỗn hợp nhà ở – dịch vụ)
- 3.735,5 m² dành cho công trình giao thông.
Thời hạn sử dụng đất được xác định 50 năm kể từ ngày 20/3/2025. Phần đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất, trong khi phần đất giao thông được giao không thu tiền để doanh nghiệp đầu tư hạ tầng rồi bàn giao lại cho cơ quan quản lý.
Một điểm đáng chú ý là dự án được giao đất trực tiếp, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Giá đất để tính nghĩa vụ tài chính sẽ được các cơ quan chức năng xác định theo quy định.
Sau khi được giao đất, Tân Việt Phát phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính, thủ tục đất đai, đầu tư và xây dựng, đồng thời đảm bảo năng lực triển khai dự án đúng tiến độ. Nếu không đáp ứng yêu cầu, dự án có thể bị thu hồi theo quy định.
Tân Việt Phát là doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại Dĩ An (Bình Dương) và được biết đến với dự án Queen Pearl Phan Thiết, từng hợp tác phát triển cùng Danh Khôi Group.
Với quyết định mới, khu đất nông nghiệp gần Quốc lộ 1A nhiều khả năng sẽ sớm biến thành một dự án cao ốc mới tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, đánh dấu bước mở rộng quỹ đất của doanh nghiệp này.
Bạn nghĩ sao về việc này?
