Sau khi lỗ tới 2.733 tỷ đồng cùng kỳ năm trước, doanh nghiệp bất ngờ ghi nhận lãi sau thuế hơn 331 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay.
Nhưng điểm đáng chú ý không chỉ nằm ở khoản lãi.
Theo công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) ngày 7/9, vốn chủ sở hữu của Capitaland Tower cũng “lội ngược dòng”, từ âm hơn 7.000 tỷ đồng lên dương 11.283 tỷ đồng.
Động lực chính đến từ việc vốn đầu tư của chủ sở hữu tăng vọt từ 2.020 tỷ lên 22.520 tỷ đồng, tức được bổ sung thêm 20.500 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, quy mô nợ lại phình to rất nhanh.
Tổng nợ phải trả tại cuối tháng 6 lên tới 68.209 tỷ đồng, gấp hơn 4,7 lần cùng kỳ. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu ở mức 6,05 lần.
Đáng chú ý, dù đã có lãi trở lại, Capitaland Tower vẫn đang mang khoản lỗ lũy kế hơn 11.237 tỷ đồng.
Nói nôm na: vốn chủ sở hữu từ âm thành dương sau được bơm thêm 20.500 tỷ nhưng nợ cũng tăng thêm hơn 53.000 tỷ đồng.
Capitaland Tower từng gắn với dự án Saigon Marina IFC tại khu Ba Son, trước khi dự án được chuyển sang Công ty TNHH Đầu tư Marina Center.
Sau khi chuyển chủ, dự án được đổ tên thành The Sun Tower. Công trình gồm 55 tầng và 5 tầng hầm, được phát triển với các chức năng thương mại và văn phòng.
Câu chuyện tài chính của doanh nghiệp vì thế đang đặt ra một câu hỏi khá đáng chú ý: đằng sau cú “lột xác” về vốn và quy mô tài sản này, dòng tiền mới đang được sử dụng như thế nào? 👇
