📌 Cụ thể:

🏗️ Khu Thụy Hòa 2:

  • Giao 19.727,5 m² đất để đầu tư xây dựng khu nhà ở liền kề.
  • Trong đó, 11.066,7 m² là đất ở, giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm; người mua nhà được sử dụng ổn định, lâu dài.
    Phần còn lại là đất giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật dùng chung.
Ảnh minh họa

🏗️ Khu Thụy Hòa 3:

  • Giao tiếp 19.389,8 m² đất (thông qua đấu giá quyền sử dụng đất).
    Có 9.576,6 m² đất ở nông thôn để xây nhà liền kề, thời hạn 50 năm, sử dụng lâu dài cho người mua.
  • Hơn 9.800 m² còn lại dành cho hạ tầng, cây xanh, giao thông.

📑 Cả hai dự án đều đã được Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 10/2024 và HDMon Villas là đơn vị trúng đấu giá hợp pháp theo quyết định của UBND TP.

⚠️ Thành phố cũng yêu cầu chủ đầu tư:

  • Triển khai đúng tiến độ – đúng quy hoạch
  • Hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính
  • Tuân thủ nghiêm các quy định về đất đai, xây dựng và kinh doanh BĐS

🔎 Đáng chú ý, trước đó HDMon Villas đã được giao:

  • Hơn 15.000 m² đất tại xã Chương Dương
  • Hơn 2.500 m² đất tại khu Thụy Hòa 1 (Hồng Vân)

👉 Với loạt quyết định mới, HDMon đang cho thấy bước đi khá “mạnh tay” tại khu vực ven đô Hà Nội, đặc biệt ở Hồng Vân – nơi được kỳ vọng trở thành điểm sáng mới của phân khúc nhà liền kề, biệt thự thấp tầng trong thời gian tới.

📌Góc nhìn cá nhân:

Nhìn tổng thể, việc HDMon liên tục trúng đấu giá và được giao quỹ đất lớn không chỉ đơn thuần là mở rộng dự án, mà còn phản ánh niềm tin của doanh nghiệp vào tiềm năng khu vực ven đô Hà Nội trong trung – dài hạn. Khi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, những khu vực có hạ tầng đang hoàn thiện, quy hoạch rõ ràng sẽ trở thành “đích ngắm” mới của các chủ đầu tư.

Ở góc độ thị trường, loạt dự án nhà liền kề, biệt thự thấp tầng được triển khai bài bản có thể tạo cú hích về diện mạo đô thị, kéo theo nhu cầu ở thực lẫn đầu tư. Tuy nhiên, câu chuyện không chỉ nằm ở việc “có đất”, mà sẽ được kiểm chứng bằng tiến độ triển khai, chất lượng sản phẩm và khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh bất động sản đang bước vào giai đoạn chọn lọc hơn.

👉 Nói cách khác, quỹ đất đã sẵn sàng, pháp lý đã rõ, phần còn lại sẽ là bài toán thực thi. Nếu làm tốt, Hồng Vân có thể trở thành một điểm đến mới của phân khúc thấp tầng ven đô; còn với HDMon, đây cũng là phép thử quan trọng cho chiến lược “đánh chiếm” thị trường bằng các dự án quy mô vừa nhưng pháp lý sạch.

Quan điểm của bạn về việc này thế nào?